Description de l'offre

Situé dans un quartier calme et recherché, au pied du sublime massif des Costes, à 1km du centre village, proche de la jolie Ecole de la Gare, découvrez ce superbe terrain avec bâti existant à démolir afin de pouvoir exploiter son beau potentiel. D'une surface de 909m², le plan local d'Urbanisme offre une emprise au sol de 40% soit 363m² maximum, et permet d'y élever une voir deux villas de 7m de hauteur maximum. Pour se faire il conviendra d'obtenir les autorisations d'urbanisme nécessaires purgées de tout recour. Bâtiment existant à démolir Pour de plus amples informations, contacez votre agent immobilier indépendant local Nelly FERNANDEZ L'opportunité de faire construire la maison de vos rêves, dans un secteur privilégié est là! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas en copropriété. Le prix s'élève à 311 400 €  incluant les honoraires de négociation d'un montant de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur soit 300 000€ hors honoraires de négociation (base de calcul des droits d'enregistrements) conformément au mandat de vente NELL'IMMO numéro 168. Pour de plus amples informations, contactez Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant porteur de la carte professionnelle transaction no1310 2019 000 042 974 du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL'IMMO au capital social de 2000EUR, enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 - MAIL : nellimmo.acte@gmail.com- SITE : www.nellimmo.fr